অনুমোদনহীন ও প্রতারণাপূর্ণ আবাসন প্রকল্পের বিরুদ্ধে কঠোর ব্যবস্থা নিচ্ছে সরকার।
গৃহায়ণ ও গণপূর্ত মন্ত্রণালয়ের আওতাধীন জাতীয় গৃহায়ণ কর্তৃপক্ষ (জাগৃক) এবং রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক) একযোগে অভিযান চালিয়ে যাচ্ছে।
আইন লঙ্ঘনকারী প্রতিষ্ঠানগুলোর বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নিতে সরকারের নতুন উদ্যোগ আবাসন খাতে স্বচ্ছতা আনতে পারে।
শতাধিক প্রতিষ্ঠানের বিরুদ্ধে আইনি ব্যবস্থা
জাগৃক ও রাজউকের পক্ষ থেকে ইতিমধ্যে শতাধিক প্রতিষ্ঠানের বিরুদ্ধে আইনি পদক্ষেপ নেওয়া শুরু হয়েছে।
গৃহায়ণ ও গণপূর্তসচিব মো. হামিদুর রহমান খান জানিয়েছেন, রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলোকে অবশ্যই প্রতিটি প্রকল্পের জন্য অনুমোদন নিতে হবে।
জাগৃক সূত্র জানিয়েছে, চলতি মাসে ১১টি বড় প্রতিষ্ঠানের বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নেওয়া হয়েছে।
এসব প্রতিষ্ঠানের মধ্যে রয়েছে নাভানা রিয়েল এস্টেট, আমিন মোহাম্মদ গ্রুপ, এবং প্রিয়প্রাঙ্গণসহ আরও কয়েকটি প্রতিষ্ঠান।
নির্ধারিত আইনি প্রক্রিয়া না মেনে ব্যবসা পরিচালনার অভিযোগে এসব প্রতিষ্ঠানকে নোটিশ দেওয়া হয়েছে।
জাগৃক আরও জানিয়েছে, নিবন্ধনবিহীন প্রতিষ্ঠানগুলোর বিরুদ্ধে জরিমানা এবং নিবন্ধন বাতিলের সুপারিশ করা হয়েছে।
অনেক প্রতিষ্ঠান অবৈধভাবে জলাধার এবং কৃষিজমি ভরাট করে আবাসন প্রকল্প চালু করেছে।
এসব প্রকল্প চিহ্নিত করে দ্রুত উচ্ছেদ প্রক্রিয়া শুরু করা হবে।
আবাসন আইন কঠোরভাবে বাস্তবায়ন
সরকার আবাসন খাতে অনিয়ম দূর করতে ২০১০ সালের রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা আইন এবং ২০০৪ সালের ভূমি উন্নয়ন বিধিমালা কঠোরভাবে বাস্তবায়নের উদ্যোগ নিয়েছে।
এ আইন অনুযায়ী, অনুমোদন ছাড়া প্রকল্প চালালে দুই বছরের কারাদণ্ড বা ১০ লাখ টাকা জরিমানা হতে পারে।
পরিবেশ রক্ষায় প্রাকৃতিক জলাধার সংরক্ষণ আইন, ২০০০ অনুযায়ীও ব্যবস্থা নেওয়া হচ্ছে।
রাজউক এবং জাগৃক এ আইন বাস্তবায়নে একযোগে কাজ করছে।
রাজউকের চেয়ারম্যান সিদ্দিকুর রহমান জানিয়েছেন, কোনো ধরনের অনুমোদনবিহীন আবাসন প্রকল্পের কাজ আর চলতে দেওয়া হবে না।
অভিযানের প্রথম ধাপে উচ্ছেদ কার্যক্রম
রাজউক তুরাগ নদের পাশের অবৈধ স্থাপনা উচ্ছেদে অভিযান চালিয়েছে।
চিহ্নিত কৃষিজমি ও জলাধারে অবৈধভাবে গড়ে ওঠা প্রকল্পের বিরুদ্ধে এ অভিযান শুরু হয়।
উত্তর কাউন্দিয়া ও বেড়িবাঁধ এলাকায় গড়ে ওঠা বেশ কয়েকটি প্রতিষ্ঠানের স্থাপনা উচ্ছেদ করা হয়েছে।
অন্যদিকে জাগৃক বিভিন্ন অঞ্চলে নিবন্ধিত প্রতিষ্ঠানগুলোর কার্যক্রম পর্যবেক্ষণ করছে।
নিবন্ধনবিহীন এবং অনুমোদনহীন প্রকল্পের কাজ বন্ধ করতে ম্যাজিস্ট্রেট নিয়োগের কাজও প্রক্রিয়াধীন রয়েছে।
রিয়েল এস্টেট খাতের প্রতারণা বন্ধে নতুন নীতিমালা
সরকারের নতুন নীতিমালা অনুযায়ী, ভবিষ্যতে কোনো আবাসন প্রকল্প শুরু করার আগে যথাযথ কর্তৃপক্ষের অনুমোদন নিশ্চিত করতে হবে।
নিয়ম লঙ্ঘন করলে সংশ্লিষ্ট প্রতিষ্ঠানকে জরিমানার পাশাপাশি প্রকল্প বন্ধ করে দেওয়া হবে।
পরিবেশ রক্ষায় জলাধার সংরক্ষণ এবং কৃষিজমি ভরাট রোধে সরকারের কঠোর নির্দেশনা রয়েছে।
এ উদ্যোগের মাধ্যমে প্রতারণা এবং অনিয়ম ঠেকিয়ে আবাসন খাতে স্বচ্ছতা আনতে কাজ করছে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ।
